U Dalmaciji je prošle godine prodano 5320 stanova i kuća



Kriza u Hrvatskoj je opustošila tržište nekretnina, gube se radna mjesta i gase se agencije.

 

 

Kriza koja traje već pet godina je uspjela da smanji broj radnih mjesta. Zbog nje su se počele i zatvarati mnoge firme i druge agencije. Kraj ove krize još uvijek se ne vidi. Mnogi građani ovu krizu nazivaju ratne dvadesete. Prodaja stanova je prepolovljena. Trideset dvije tisuće i dvjesto sedamdeset i osam stanova je prošle godine u državi Hrvatskoj prodano. To znači da je 19% manje prodano nego godinu dana prije. Dvije tisuće i devete godine je za trideset i pet posto manje stanova prodano. Prošle godine u cijeloj zemlji je samo prodano osamdeset i osam stanova svakog dana. A prije šest godina po danu se znalo prodavat čak po sto osamdeset i tri stana. Na Dalmatinskom području je samo pet tisuća i tristo dvadeset nekretnina prodano prošle godine. To je jako veliki pad na odnosu koji je bio dvije tisuće i devete godine. Taj pad iznosi čak 43 posto manje. Jedino je bio rast prodaje u Dubrovačko-neretvanskoj županiji za 8% veći. Što je to jako pohvalno za Dubrovnik.

Dubrovčani su uspješno ostvarili taj porast tako što su prodali petsto devedeset i tri nekretnine. Dok je Šibensko-kninska županija ostvarila pad od 43% sa ukupno prodanih šesto dvadeset i pet nekretnina. Zadarska županija je imala pad od 24% na 1435 prodanih kuća i stanova. Sa prodanim nekretninama u prošloj godini Splitsko-dalmatinska županija je bila 20% u minusu, i samo je je prodala 2667 nekretnina. Kako govore da je tržište jako palo, pa bih se čak moglo i reći da ga više nema. Za posredovanje nekretnina u prometu agencije baš i nemogu živjeti. U Hrvatskoj je danas svaka deseta agencija aktivna od onih koje su radile prije ove krize. U Splitu u kojem je bilo aktivno čak sto pedeset agencija, danas ih je samo aktivno petnaest. Neke od njih su propale, ugašene, a neke samo miruju.

Činjenica je takva da je sada samo svaka deseta agencija aktivna. Te agencije što su u današnje vrijeme aktivne, one se bore, rade i oglašavaju na tržištu. Kod ovih negativnih agencija svaka dva radnika su dobila otkaz zbog te velike krize. U srpnju kada udjemo u evropsku uniju ništa se neće puno promijeniti. U ovih nekoliko godina se nije ništa dogodilo i kod kupovanja manjih nekretnina. Neki čak misle da bi se situacija mogla promijeniti kod svih velikih investicija. Svim agentima koji rade će biti puno teže nego sada. U Hrvatskoj od srpnja sve agencije će moći obavljati kupoprodaju nekretnina. Trebat će imati samo registraciju pri HGK-u i potvrdu da su usklađene sa zakonima svoje zemlje. Neće morati polagati ispite i imati licencu kao domaći agenti. Hrvatske agencije će moći na isti način prodavati nekretnine u Uniji. A tek nakon što prođu dvije pa čak i tri godine, stvari će se popraviti i biti će puno bolje.